Rumstemperatur
Värmen är centralt styrd för hela vår fastighet och är inställd på att du ska kunna ha ca 21 grader i din lägenhet.
När du mäter rummets temperatur så ska du göra det minst 1.5 meter in från yttervägg och minst 1 meter upp från golvet, inte i absoluta närhet av fönster.
Om du vill ha en annan temperatur än 21 grader så är det ett beslut som styrelsen behöver ta gemensamt för föreningen. Om majoriteten av oss medlemmar vill ändra den centralt inställda temperaturen kan styrelsen justera den, upp eller ned.
Uppvärmning
Huset är ett så kallat passivhus som värms dels passivt av solen och dels med mekaniskt ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX) samt därtill vattenburet värmesystem med element (radiatorer). Fjärrvärme används som värmekälla till det vattenburna värmesystemet och varmvatten. E.ON är vår fjärrvärmeleverantör.
Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem som tar tillvara på värmen i frånluften och använder den för att värma tilluften. Frånluften sugs ut via ventilationskanaler och ventilationsdon i toalett, kök och badrum till värmeväxlaren för energiåtervinning. Frisk, kall uteluft värms upp av den återvunna energin och fördelas ut i lägenhetens sovrum och vardagsrum via ventilationsdon i taket. Ventilationsdonen är individuellt justerade i varje lägenhet så att rätt luftmängd passerar. Eftersom ventilationssystemet är finjusterat får inga ändringar eller ingrepp göras, som t ex ändra ventildon eller byta till spisfläkt med annan funktion.
Skötsel av FTX-ventilationen
Ett missljud kan uppstår om ventilationsdonen inte rengörs regelbundet. Ungefär en gång per halvår bör du dammsuga runt samtliga ventiler, både tilluft och frånluft. Tänk dock på att inte ändra ventiltallriken läge. Ändras läget, ändras också ventilationens inställning.
Värmegivare
På väggen i din lägenhet sitter en vit dosa som känner av hur varmt det är i lägenheten och vidarebefordrar den informationen till husets driftdator. Den känner endast av värmen och det går inte att göra några inställningar på den.
Element
Det är det varma vattnet i elementen som avger värme till rummet. Termostaten som finns monterad på elementen reglerar värmen i bostaden. Om termostaten känner av att värmen i rummet är tillräcklig kan den långsamt stänga av elementet, som då kan upplevas som avstängt/kall. Tänk på att tjocka gardiner och möbler som står för nära termostaten kan lura termostaten och då uppfylls inte rätt temperatur.
Om du vill sänka temperaturen i rummet så kan du vrida termostaten medurs.
Tips & Råd
När du lagar mat och det blir osigt, öppna ett fönster i vardagsrum eller sovrum - inte i köket. Tilluften blir för stor i köket och frånluftsdraget i köket kommer inte hinna med, istället trycks då allt os in i bostaden. Öppna istället ett fönster längst ifrån köket, så kommer luften genom bostaden och evakuerar oset från rätt håll.
När du badar/duschar och ånga uppstår i badrummet, öppna ett fönster i sovrum/vardagsrum under 5 minuter, så försvinner imman snabbare. Den kallare luft som kommer in i större mängd, kommer lättare evakuera fukten snabbare.
När du ska vädra bostaden öppnar du fönster i sovrum och vardagsrum, alltså de fönster som är längst ifrån frånluftsdonen. På så sätt evakueras luften snabbare.
Tips och råd från Skanskas hemsida
Se gärna även video-klipp från Skanska https://bostad.skanska.se/min-bostad/skotsel-och-rad